1983〜1993年築, 専有面積49.75㎡〜69.75㎡の平均販売価格
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阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
/ 千船駅 徒歩14分
1988年築 / 19階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,791万円
30.0万円/㎡
1,184
1,588
1,993
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,993万円
26.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月12日
阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟
1,998万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 59.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,998万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 19.9万円 | 11階 | 74.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 22.6万円 | 11階 | 74.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/17 | 1,700万円 | 28.5万円 | 12階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,949万円 | 32.6万円 | 7階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,949万円 | 32.6万円 | 8階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 33.3万円 | 8階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,999万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,450万円 | 33.0万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,898万円 | 30.2万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,898万円 | 30.6万円 | 18階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,948万円 | 31.0万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,948万円 | 31.4万円 | 18階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 33.3万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 35.1万円 | 5階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 2,198万円 | 34.9万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,998万円 | 31.7万円 | 18階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,280万円 | 30.7万円 | 17階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 33.7万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,698万円 | 36.4万円 | 5階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 28.5万円 | 10階 | 59.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 阪神住建千舟リバーサイドヴィラC棟 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅14分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 1988年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/12 | マイシティおおさか五番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 128戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
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